Campo ID. 4912

885 Has Campo Mixto Ganadero – Forestal

Venta U$S 3,982,500 | Precio Hectárea U$S 4500

Molles, Lavalleja

Caracteristicas

  • Uso Actual: Ganadería
  • Ciudad Cercana: Minas
  • Dist. Ciudad: 35km
  • Dist. Punta del Este: 105km
  • Dist. Montevideo: 155km
  • Arable: 0%
  • Corrales: 0
  • Potreros: 0
  • Piquetes: 0

Descripción de la Propiedad

885 Has Campo Mixto Ganadero – Forestal
Campo bien ubicado y con renta segura !
La oferta del dueño es de la venta con financiación directa de hasta 5 años, con una tasa de interés de mercado (4 a 6%), con una entrega contado.
El campo tiene un arrendamiento ganadero de unos USD 51.8000- año o $ 58 haaño.

Ubicación: Paraje Molles, se accede desde R.12 en el límite entre Lavalleja y Maldonado unos 15 Kms (hasta las 555 Has y 10-20 Kms más hasta las 330), sino se accede desde R.8 en la entrada a Villa Serrana unos 15 Kms hasta las 330 Has con el casco.

El campo está compuesto en 2 núcleos o sectores, las 330 Has es donde están las poblaciones, instalaciones y unas 40 Has efectivas plantadas. Las 555 Has más hacia el Oeste o R.12 tiene instalaciones y unas 310 Has efectivas plantadas.

El negocio forestal se da con la empresa que lo planto, donde ellos se llevan el 1er corte y el resto de las cosechas quedan para el dueño. El monte ya tiene 5 años de plantado, viene creciendo de buena forma y es 100% de la variedad Smithii.
Suelos: 100% del grupo 2.