Campo ganadero, con casa modesta (a reciclar) y galpón chico. Alambres en buen estado, buena disponibilidad de agua. IC promedio de 53. Consultenos tenemos mas campos en la zona.

Campo Arrocero Neto. Actualmente esta con una rotación de arroz 13 y ganado 23 rotando anualmente. Renta anual en Dólares USA es de $ 120 x Ha o unos USD 90.000 Año. Consultenos tenemos mas campos similares en la zona

Campo bien ubicado y con renta segura ! La oferta del dueño es de la venta con financiación directa de hasta 5 años, con una tasa de interés de mercado (4 a 6%), con una entrega contado. El campo tiene un arrendamiento ganadero de unos USD 32.190- año o $ 58 ha x año. Por concepto del arrendamiento forestal, la propuesta del dueño es hacer un descuento al precio de venta, antes de la oferta del interesado en vez de un pago anual por 5 años. El número de la renta forestal seria descontar $ 180.000 dólares, en vez de pagar $ 120xHaxaño x 5 años. Ubicación: Paraje Molles, se accede desde R.12 en el límite entre Lavalleja y Maldonado unos 15 Kms hasta las 555 Has, sino se accede desde R.8 en la entrada a Villa Serrana unos 25 Kms. Las 555 Has más hacia el Oeste o R.12 tiene instalaciones y unas 310 Has efectivas plantadas. El negocio forestal se da con la empresa que lo planto, donde ellos se llevan el 1er corte y el resto de las cosechas quedan para el dueño. El monte ya tiene 5 años de plantado, viene creciendo de buena forma y es 100% de la variedad Smithii. Suelos: 100% del grupo 2. Consultenos tenemos mas campos en la zona.

Campo Serrano, con mucho monte y cañadas, toda la naturaleza de las sierras de Las Cañas en su estado natural. Vistas Increíbles a pocos Kms de Ruta 39 y no mas de 1 hora de Punta. Consúltenos tenemos mas campos en la zona

**Oportunidad Única: Campo Ganadero y Forestal en Durazno** Descubra un rincón de Uruguay donde la naturaleza y la productividad se encuentran en perfecta armonía. Este campo, ubicado a solo 35 km de Baygorria y a 255 km de Montevideo, ofrece un potencial excepcional para aquellos que buscan invertir en el sector agropecuario. Con un índice CONEAT de 50, este terreno es ideal para la ganadería y la forestación, actualmente en uso para estas actividades. Su porcentaje arable del 10% permite diversificar la producción, brindando oportunidades para el cultivo y la cría de ganado en un entorno natural privilegiado. Buen campo ganadero, hoy con 300 has forestadas con contrato a 24 años más hoy unos 170 Dolares x ha, bien de alambres y luz de panel solar, luz de UTE a 3 Kms. Mangas tubo y embarcadero metálico y casa Container para personal. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un campo con gran potencial en una de las regiones más prometedoras de Uruguay. Para más información y asesoramiento personalizado, consulte con nuestros expertos. ¡Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso hacia su sueño rural!

-Campo Ganadero. -75 ha. -Ubicado por el pueblo 19 de Abril. -Sin casa. -La manguera del vecino se puede usar. -Pasa arroyo por el campo. -Alambrado en buen estado. -Precio: U$ 3.600/ha, más 3% de comisión

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Atención Precio Rebajado ! Campaso en una de las mejores zonas del departamento. 370 Has ganaderas buenazas ! Tiene una 45% del área con suelos del grupo 12 con 150-160 de índice. Un bajo con índice de 158 contra el arroyo, que ocupa casi un 12% mas. El resto del campo ganadero típico de la zona, con suelos del grupo 1 con índice mas bajo Mas de 2 Kms de costa al arroyo Valentín grande. Sobre camino vecinal a unos 15 Kms de Ruta 31 y unos 100 Kms de Salto capital. El campo no tiene poblaciones, ni instalaciones, tiene unos bretes como para juntar. Luz de UTE en la portera. Consultenos tenemos mas propiedades en la zona.

Establecimiento completo, índice promedio 90, escucha ofertas... Tambien vende financiado

¡Descubre la joya escondida de Maldonado - Rocha! a minutos de ruta 9. Oportunidad! ideal para forestacion! Presentamos un impresionante campo virgen, esperando ser descubierto y transformado en tu próximo proyecto de ensueño. Este terreno, actualmente sin uso, es un lienzo en blanco para tus ideas más audaces. ¿Un retiro rural? ¿Una granja ecológica? ¿Un viñedo boutique? Las posibilidades son infinitas. Ubicado en la encantadora región de Maldonado - Rocha, este campo ofrece un entorno tranquilo y sereno, lejos del bullicio de la ciudad, pero lo suficientemente cerca para disfrutar de todas las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de adquirir este pedazo de paraíso. Nuestros asesores están listos para responder todas tus preguntas y ayudarte a dar el primer paso hacia tu futuro en Maldonado - Rocha. se aceptan permutas ideal apartamento en Punta del este! Financia se escuchan propuestas! ¡Contáctanos hoy mismo!

Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de "almacenar" la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura.

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Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de "almacenar" la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura.

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**Descubra su Refugio en el Corazón de Treinta y Tres: Campo Ganadero y Forestal en El Parao** Ubicado a solo 55 km de la ciudad de Treinta y Tres, este excepcional campo ganadero y forestal se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en el campo uruguayo. Con un índice CONEAT de 50, esta propiedad es ideal para el desarrollo de actividades ganaderas. A tan solo 265 km de Punta del Este y 335 km de Montevideo, este campo se encuentra en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del campo con la cercanía a las principales ciudades. Actualmente, se utiliza para ganadería, lo que garantiza un rendimiento constante y sostenible. Imagine disfrutar de la serenidad del entorno natural, rodeado de paisajes que invitan a la reflexión y al descanso. Este campo no solo es una inversión, sino también un lugar donde puede construir recuerdos y disfrutar de la vida al aire libre. No deje pasar esta oportunidad. Consulte con nuestros asesores para obtener más información y descubrir cómo este campo puede ser el lugar perfecto para su próximo proyecto o su refugio personal. ¡Contáctenos hoy mismo! Campo en Treinta y Tres - El Parao o la 4ta Tipo de Campo Ganadero - Forestal Actualmente usadado para Ganadería a 55 km de 33 a 265 km de Punta del Este a 335 km de Montevideo Indice CONEAT 50 Consulte con nuestros asesores.

Tipo de Campo: Ganadero, con potencial para criadero y áreas de engorde, además de aptitud forestal. División del Campo: 6 potreros principales y 1 piquete Viviendas: Casa principal para los propietarios: 3 dormitorios, 1 baño, amplio living-comedor. Casa adicional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor. Casa para el personal de campo. Comodidades de trabajo: 4 instalaciones de trabajo estratégicamente ubicadas en el campo, cada una equipada con mangas, cepo y tubo. Embarcadero: En la entrada del campo, para carga y descarga de ganado. Energía: Luz eléctrica suministrada por panel solar. Agua: Abundante agua de manantial de excelente calidad, disponible para todo el establecimiento. Recursos Naturales: Montes naturales: Variada vegetación autóctona que contribuye al ecosistema local y mejora la calidad del ganado. Otros Aspectos: Uso y Potencial: Ideal para ganadería de cría y engorde, con algunas áreas con buena aptitud para forestación. Topografía: Relieve apto para la actividad ganadera con buenas condiciones de pastoreo y acceso a recursos hídricos. Este campo ofrece una combinación única de infraestructura, acceso, recursos naturales y un entorno productivo ideal para quienes buscan invertir en ganadería en una de las zonas más tradicionales de Uruguay. Con un excelente acceso a las principales ciudades y recursos adecuados, es una propiedad que permite un trabajo eficiente y de calidad.

Estancia completa en el limite de Treinta y Tres y Cerro Largo. Suelos típicos de la zona, casi todos del grupo 2. buen campo criador para vacunos y lanares. Casi el 45 del área tiene suelos de prioridad forestal, unas 1.300 Has, suelos 2.14 y 2.12 con mas de 60 de aprovechamiento. Tiene también casi un 27 del área total, unas 800 has ocupada por monte nativo, ya declarado y exonerado de contribución rural. Dicha área cuenta con informe de Técnico Forestal aprobado por MMA para abrir picadas, sendas y podas. No para la tala de leña. Instalaciones muy completas frente al casco, alambrados perimetrales en buen estado en gral. Casa principal es un casco antiguo muy lindo, con 13 del mismo reciclado y habitable. Casas de personal, Galpones varios. Luz de UTE Trifásica y muy buen agua de pozo con bomba. Mas de 15 Kms de caminería interna, con un puesto al fondo del campo y mas mangas, tubo y demás para manejar el rodeo. Acceso son unos 15 por camino vecinal en buen estado, desde Ruta 8. Buenas aguadas y recursos hídricos, por el medio del campo pasa el arroyo El Parao con una imponente cascada de piedra. Buen potencial para hacer un campo mixto Ganadero-Forestal. Actualmente el campo esta arrendado para ganado. Consultenos tenemos mas campos en la zona...

Estancia completa en el limite de Treinta y Tres y Cerro Largo. Suelos típicos de la zona, casi todos del grupo 2. buen campo criador para vacunos y lanares. Casi el 45 del área tiene suelos de prioridad forestal, unas 1.300 Has, suelos 2.14 y 2.12 con mas de 60 de aprovechamiento. Tiene también casi un 27 del área total, unas 800 has ocupada por monte nativo, ya declarado y exonerado de contribución rural. Dicha área cuenta con informe de Técnico Forestal aprobado por MMA para abrir picadas, sendas y podas. No para la tala de leña. Instalaciones muy completas frente al casco, alambrados perimetrales en buen estado en gral. Casa principal es un casco antiguo muy lindo, con 13 del mismo reciclado y habitable. Casas de personal, Galpones varios. Luz de UTE Trifásica y muy buen agua de pozo con bomba. Mas de 15 Kms de caminería interna, con un puesto al fondo del campo y mas mangas, tubo y demás para manejar el rodeo. Acceso son unos 15 por camino vecinal en buen estado, desde Ruta 8. Buenas aguadas y recursos hídricos, por el medio del campo pasa el arroyo El Parao con una imponente cascada de piedra. Buen potencial para hacer un campo mixto Ganadero-Forestal. Actualmente el campo esta arrendado para ganado. Consultenos tenemos mas campos en la zona...

A menos de 1 hora de Mdeo y de Punta Campo de Sierras con toda su naturaleza intacta. A tan solo 2 kms de R.81 y 80 de Punta. Mas de 300 mts de altura en su punto mas alto, vistas increíbles.