Tipo de Campo: Ganadero, con potencial para criadero y áreas de engorde, además de aptitud forestal. División del Campo: 6 potreros principales y 1 piquete Viviendas: Casa principal para los propietarios: 3 dormitorios, 1 baño, amplio living-comedor. Casa adicional: 3 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor. Casa para el personal de campo. Comodidades de trabajo: 4 instalaciones de trabajo estratégicamente ubicadas en el campo, cada una equipada con mangas, cepo y tubo. Embarcadero: En la entrada del campo, para carga y descarga de ganado. Energía: Luz eléctrica suministrada por panel solar. Agua: Abundante agua de manantial de excelente calidad, disponible para todo el establecimiento. Recursos Naturales: Montes naturales: Variada vegetación autóctona que contribuye al ecosistema local y mejora la calidad del ganado. Otros Aspectos: Uso y Potencial: Ideal para ganadería de cría y engorde, con algunas áreas con buena aptitud para forestación. Topografía: Relieve apto para la actividad ganadera con buenas condiciones de pastoreo y acceso a recursos hídricos. Este campo ofrece una combinación única de infraestructura, acceso, recursos naturales y un entorno productivo ideal para quienes buscan invertir en ganadería en una de las zonas más tradicionales de Uruguay. Con un excelente acceso a las principales ciudades y recursos adecuados, es una propiedad que permite un trabajo eficiente y de calidad.

Estancia completa en el limite de Treinta y Tres y Cerro Largo. Suelos típicos de la zona, casi todos del grupo 2. buen campo criador para vacunos y lanares. Casi el 45 del área tiene suelos de prioridad forestal, unas 1.300 Has, suelos 2.14 y 2.12 con mas de 60 de aprovechamiento. Tiene también casi un 27 del área total, unas 800 has ocupada por monte nativo, ya declarado y exonerado de contribución rural. Dicha área cuenta con informe de Técnico Forestal aprobado por MMA para abrir picadas, sendas y podas. No para la tala de leña. Instalaciones muy completas frente al casco, alambrados perimetrales en buen estado en gral. Casa principal es un casco antiguo muy lindo, con 13 del mismo reciclado y habitable. Casas de personal, Galpones varios. Luz de UTE Trifásica y muy buen agua de pozo con bomba. Mas de 15 Kms de caminería interna, con un puesto al fondo del campo y mas mangas, tubo y demás para manejar el rodeo. Acceso son unos 15 por camino vecinal en buen estado, desde Ruta 8. Buenas aguadas y recursos hídricos, por el medio del campo pasa el arroyo El Parao con una imponente cascada de piedra. Buen potencial para hacer un campo mixto Ganadero-Forestal. Actualmente el campo esta arrendado para ganado. Consultenos tenemos mas campos en la zona...

Estancia completa en el limite de Treinta y Tres y Cerro Largo. Suelos típicos de la zona, casi todos del grupo 2. buen campo criador para vacunos y lanares. Casi el 45 del área tiene suelos de prioridad forestal, unas 1.300 Has, suelos 2.14 y 2.12 con mas de 60 de aprovechamiento. Tiene también casi un 27 del área total, unas 800 has ocupada por monte nativo, ya declarado y exonerado de contribución rural. Dicha área cuenta con informe de Técnico Forestal aprobado por MMA para abrir picadas, sendas y podas. No para la tala de leña. Instalaciones muy completas frente al casco, alambrados perimetrales en buen estado en gral. Casa principal es un casco antiguo muy lindo, con 13 del mismo reciclado y habitable. Casas de personal, Galpones varios. Luz de UTE Trifásica y muy buen agua de pozo con bomba. Mas de 15 Kms de caminería interna, con un puesto al fondo del campo y mas mangas, tubo y demás para manejar el rodeo. Acceso son unos 15 por camino vecinal en buen estado, desde Ruta 8. Buenas aguadas y recursos hídricos, por el medio del campo pasa el arroyo El Parao con una imponente cascada de piedra. Buen potencial para hacer un campo mixto Ganadero-Forestal. Actualmente el campo esta arrendado para ganado. Consultenos tenemos mas campos en la zona...

A menos de 1 hora de Mdeo y de Punta Campo de Sierras con toda su naturaleza intacta. A tan solo 2 kms de R.81 y 80 de Punta. Mas de 300 mts de altura en su punto mas alto, vistas increíbles.

Buen campo ganadero, típico de la zona. Consúltenos por mas información

Buen campo Ganadero a pocos Kms de Tacuarembó y de la R.31 Promedio IC 65 2 Cascos e instalaciones completas, bien alambres y agua de sobra.

Establecimiento completo, índice promedio 90, escucha ofertas...

Casco completo de trabajo, nuevo y funcional. - Galpón de 20 x 10 de material con vivienda para personal. - Pozo semi-surgente de 75 m. con bomba eléctrica. - Tanque elevado para 5000 lts. Ccarnicería. - Casa para propietarios. - Energía Eléctrica de UTE. - 8 potreros y 3 piquetes con alambrados restaurados y nuevos. - Instalación de vacunos completa y nueva (MADERAGRO). Distancias: Desde Mdeo. al campo 250 Km. Desde Punta del Este al campo 270 Km. TIPO DE CAMPO: ganadero (VACUNOS YO LANARES), ESPECIAL CRÍA, RECRÍA E INVERNADA.

Son 48 hectáreas Aguada permanente Pozo semisurgente Montes de abrigo Tapera vieja arriba de cerro Casa Ppal., 7 habitaciones, 4 baños Barbacoa Piscina Toda así amoblada como esta Galpón de 10 metros por 4 metros Cancha frontón 390 mts cuadrados construidos Excelente opción para el que buscaba campo chico. Indice Coneat promedio 78 Tenemos mas campos en la zona, consultenos

Campo en venta en la zona de Cañada Bellaca, casi 9 hectáreas de superficie, tajamar. Sin casa. EL mejor precio por hectárea de la zona.

Campo Serrano muy pintoresco en Cerro Catedral. Vistas increibles, mucha paz y naturaleza inmaculada. 76 Has de campo criador, con unas 50 vacas de cría e instalaciones completas, tubo, embarcadero, etc. Casa principal con 2 dormitorios y 2 baños, para 5 personas. 3 Dormitorios exteriores con 3 baños y cuchetas para 26 personas. Salon comun grande, capacidad 50 personas sentadas y con baño. Todo el lugar se armo en base a una idea de los dueños de tener un centro Holistico, Retiros Espirituales, Seminarios y Talleres. Lo que no quita que el futuro dueño quiera hacer otra cosa y adaptarlo a su gusto. El campo tiene casa de caseros, galpon, parrilero y horno de pizza. Luz de UTE y Pozo de 65mts, bomba y tanque. Costa al arroyo Las Palmas y varios tajamares, agua en todos los potreros. Tiene 5 potreros, con alambre perimetral en buen estado. Cualquier pregunte no dude en consultar, tenemos mas campos en la zona

Excelente campo en la zona del cerro Catedral, rodeado de hermosas vistas, en un camino de varios proyectos rurales. Tiene una superficie de 35 hectáreas con 933 metros, e innumerables mejoras, como galpones, el mas grande de 240 mts aproximadamente. " tajamares profundos, causes de agua naturales con agua permanente, arboles frutales, sectores para animales, paneles solares alambrados internos y externos en buen estado. Casco principal reformado de 2 plantas con 3 dormitorios, 3 baños con posibilidad de ampliar en planta alta a 2 o 3 dormitorios mas. Piscina, galpón o garaje en la casa con baño que lo hace ideal para transformarlo en habitación de servicio o casa de huéspedes. Fácil acceso y servicios de luz. Facilidad en la forma de pago. Un lugar imperdible

Campo en venta de casi 20 hectáreas en la zona de Garzón, a 6 km de Ruta 9 por buen camino. a 15 kilómetros de José Ignacio y a 50 minutos de Punta del Este. Cuenta con cursos de agua como cañadas. Consulte por este u otros campos de la zona.

**Descubra su Paraíso en el Campo: Oportunidad Única en Maldonado** Ubicado a solo 10 km de Garzón y a un corto trayecto de 75 km de Punta del Este, este excepcional campo ganadero y turístico en Maldonado es la inversión que ha estado buscando. Con un índice CONEAT de 80, esta propiedad ofrece un terreno fértil y productivo, ideal para la ganadería y con un gran potencial para desarrollar proyectos turísticos. Imagine despertar cada mañana rodeado de la belleza natural de la región, con amplios espacios que invitan a la tranquilidad y al contacto con la naturaleza. Este campo, actualmente utilizado para ganadería, se presenta como una oportunidad versátil para aquellos que buscan diversificar sus inversiones o crear un refugio personal en el campo. A solo 187 km de Montevideo, su ubicación estratégica permite disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades y destinos turísticos de la costa uruguaya. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de tierra en una de las zonas más prometedoras de Maldonado. Consulte con nuestros asesores para más información y descubra todo lo que este campo tiene para ofrecer. ¡Su futuro en el campo comienza aquí!

**Descubre tu refugio en el corazón de Maldonado: Campo Ganadero y Turístico en Garzón** Ubicado a solo 10 km de la encantadora localidad de Garzón y a un cómodo acceso de 75 km de Punta del Este, este excepcional campo ganadero y turístico ofrece una oportunidad única para quienes buscan combinar la vida rural con el potencial turístico. Con un índice CONEAT de 80, la propiedad se encuentra en óptimas condiciones para el desarrollo de actividades ganaderas, garantizando un rendimiento productivo destacado. Este terreno, actualmente utilizado para ganadería, se extiende en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes desean invertir en un estilo de vida tranquilo y sostenible. Imagina despertar cada mañana rodeado de paisajes serenos, con la posibilidad de diversificar tus proyectos en un área de creciente interés turístico. A solo 187 km de Montevideo, este campo se presenta como una opción estratégica tanto para el desarrollo de un emprendimiento turístico como para la expansión de actividades ganaderas. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un pedazo de tierra en una de las zonas más prometedoras de Uruguay. Consulta con nuestros asesores y comienza a construir el futuro que siempre soñaste.

**Descubra su Refugio en el Corazón de Maldonado: Campo Ganadero y Turístico en Garzón** Ubicado a solo 10 km de Garzón y a 75 km de la vibrante Punta del Este, este excepcional campo ganadero y turístico ofrece una oportunidad única para quienes buscan invertir en la belleza natural de Uruguay. Con un índice CONEAT de 80, esta propiedad se destaca por su capacidad productiva y su potencial para el desarrollo turístico. Actualmente utilizado para ganadería, este terreno se extiende en un entorno sereno y pintoresco, ideal para quienes desean combinar la vida rural con la posibilidad de emprender un proyecto turístico. Su proximidad a Montevideo, a tan solo 178 km, lo convierte en un lugar accesible y atractivo tanto para residentes como para visitantes. No deje pasar la oportunidad de adquirir este campo que promete no solo un retorno económico, sino también un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Consulte con nuestros asesores para más información y descubra todo lo que este campo tiene para ofrecer. ¡Su nuevo comienzo en Maldonado le espera!

**Descubre tu Refugio en el Corazón de Maldonado: Campo Ganadero y Turístico a Pasos del Paraíso** Ubicado en la emblemática zona de Escuela Alfaro, este campo de 50 hectáreas es una oportunidad única para quienes buscan combinar la tranquilidad del campo con la cercanía a los destinos más exclusivos de Uruguay. A tan solo 15 km de José Ignacio y 40 km de Punta del Este, este terreno se presenta como el escenario ideal para desarrollar un proyecto ganadero o turístico, aprovechando su excelente índice CONEAT de 80. Actualmente utilizado para ganadería, este campo ofrece un entorno natural privilegiado, donde la belleza del paisaje se fusiona con la posibilidad de crear un refugio personal o un emprendimiento turístico. Imagina construir tu casa de campo, rodeado de la serenidad y el encanto que solo el campo uruguayo puede ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prometedoras del país. Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que este campo tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo estilo de vida te espera!

Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de "almacenar" la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura.

Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de "almacenar" la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura.

Disponemos de varios campos con prioridad forestal en la zona. Campos forestados 1er y 2do corte, como con buena aptitud forestal también para plantar. Por favor empresas y gente del rubro forestal abstenerse, es para trato directo con cliente final o inversores particulares. Si queres invertir en el rubro forestal tenemos varias opciones de campos plantados y para plantar (con proyectos llave en mano). Consúltanos por mayor información y asesoramiento Negocio Forestal en Uruguay: Resumen para Inversores El negocio forestal en Uruguay es una inversión atractiva, impulsada por condiciones naturales óptimas y un marco legal favorable. Descripción • Gestión Integral: Abarca el cultivo, cosecha y procesamiento de recursos de bosques y plantaciones, principalmente Eucalipto y Pino. • Crecimiento Rápido: Uruguay ofrece tasas de crecimiento de árboles muy competitivas a nivel internacional, con ciclos de cosecha más cortos (15-20 años). • Cadena Industrial Robusta: Incluye grandes plantas de celulosa (UPM, Montes del Plata), industria de madera sólida (aserrada, contrachapados), y producción de bioenergía. • Fuerte Orientación Exportadora: La celulosa y la madera sólida son principales motores de exportación para el país. • Marco Legal Estable: La Ley Forestal de 1987 y normativas complementarias garantizan estabilidad y previsibilidad para inversiones a largo plazo. • Sistemas Integrados: Fomento de la integración forestal con ganadería (silvopastoreo) para mayor eficiencia y diversificación de ingresos. ________________________________________ Beneficios para Inversores • Incentivos Fiscales Notables: o Exoneración de IRAE (Impuesto a la Renta de Actividades Económicas) en rentas forestales. o Reducción del Impuesto al Patrimonio para bosques. o Exoneración de Contribución Inmobiliaria Rural para tierras forestales. o Devolución de IVA en insumos y servicios clave. o Exoneración de impuestos a la importación para maquinaria específica. • Estabilidad y Seguridad: Uruguay es reconocido por su solidez institucional, seguridad jurídica y estabilidad macroeconómica. • Libre Inversión Extranjera: Sin restricciones para el movimiento de capitales, divisas, utilidades o dividendos. • Ubicación y Logística Estratégica: Acceso al MERCOSUR y excelente infraestructura (puertos, carreteras) para la exportación. • Altas Tasas de Rentabilidad: Gracias al rápido crecimiento de las especies. • Demanda Sostenida: Grandes industrias procesadoras aseguran un mercado fuerte y en expansión. • Compromiso con la Sostenibilidad: Énfasis en prácticas sostenibles y certificaciones (FSC, PEFC) que valorizan la producción. • Expertise Local: Disponibilidad de profesionales y empresas experimentadas en el sector. ________________________________________ Virtudes • Activo Refugio: Excelente cobertura contra la inflación y la volatilidad del mercado. • Contribución Ambiental: Invertir en bosques gestionados sosteniblemente apoya la captura de carbono y la conservación de la biodiversidad. • Generación de Valor Biológico: Los árboles crecen y añaden valor intrínsecamente a lo largo del tiempo. • Flexibilidad Operativa: Posibilidad de "almacenar" la madera en pie para esperar mejores precios de mercado. • Diversificación de Riesgos: La integración con la ganadería y la potencialidad de subproductos diversifican las fuentes de ingreso. • Imagen de País Confiable: Uruguay proyecta una imagen de seriedad y compromiso con la sostenibilidad, atractivo para inversores ESG. En resumen, el sector forestal uruguayo presenta una oportunidad de inversión sólida y sostenible, respaldada por condiciones naturales privilegiadas, un marco legal de apoyo y una cadena de valor industrial madura.